项目所在地区：广东省广州市

一、 招标条件

本云汇天地商业服务项目已批准，招标人为广州凯得云汇商业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、 项目概况

1、招标内容：云汇天地商业服务

2、服务期限：自合同签订之日起至本项目开业之日起10年

3、投标限价：

(1) 商业咨询服务费，单项投标限价：500万元；

(2) 筹备期企划推广服务费（项目委托后至开业），单项投标限价：30万元/月；

(3) 基础管理费，单项投标限价：月总营收的4%；

(4) 增值管理费，单项投标限价：

①　0＜年度净运营收入≤3000万，收取年度净运营收入的4%；

②　3000万＜年度净运营收入≤7000万，收取年度净运营收入的7%；

③　7000万＜年度净运营收入，收取年度净运营收入的8%；

(5) 品牌管理费，单项投标限价：100万元/年。

三、 投标人资格要求

投标人的资格能力要求：

(1) 具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）；

(2) 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（提供《投标人资格声明函》）

(3) 投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下情形之一：①记录失信被执行人；②重大税收违法失信主体。（由评标委员会于投标截止日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。）

本项目不允许联合体投标。

四、 招标文件的获取

获取时间：从2024年3月22日09：00:00到2024年3月29日17：00:00

获取方式：现场报名或网上报名

获取招标文件时，投标人代表须提供以下资料（加盖投标人公章）:

1. 营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书）、组织机构代码证、税务登记证【如已办理了多证合一，则仅需提供合证后的营业执照】

2. 法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件，和法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件；（如法定代表人亲自办理获取招标文件事宜的，无需提交法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。）

3. 提供《项目报名登记表》（详见附件）

注：

1） 现场报名：投标人至广东粤信项目管理有限公司（详细地址：广州市天河区天寿路31号江河大厦13楼1305室）缴纳标书款，并获取招标文件。

2） 网上报名：投标人应填写打印上述报名资料一并加盖投标人公章扫描发至代理机构邮箱（gdyxxg@163.com），由工作人员审核（咨询电话020-37209484）报名资料通过后，投标人必须于本项目“招标公告”规定的“获取招标文件时间”内缴纳标书款【招标文件购买汇款账号信息：（收款单位名称：广东粤信项目管理有限公司；开户银行：中国建设银行广州天寿路支行；账号：4405 0158 1108 0000 0704），须使用对公账号汇款】，否则视为未完成报名。

3） 招标文件每套售价500.00元（人民币），售后不退。

4. 已办理报名并成功购买招标文件的投标人参加投标的，不代表通过资格性、符合性审查。

五、 投标文件的递交

递交截止时间：2024年4月12日09:30:00

递交方式：现场递交至广州市天河区天寿路31号江河大厦13楼1301室会议室（逾期送达或未送达指定地点的投标文件不予受理）

六、 开标时间及地点

开标时间：2024年4月12日09:30:00

开标地点：广州市天河区天寿路31号江河大厦13楼1301室会议室

七、 其他

1. 项目类型：服务类

2. 项目的具体内容详见招标文件中的“用户需求书”。

3. 本项目相关公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、广东粤信项目管理有限公司（http://www.yesin.net.cn/）上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

4. 递交投标文件的时间：2024年4月12日09:00:00至09:30:00。

八、 监管部门

本招标项目的监管部门为广州凯得云汇商业管理有限公司。

九、 联系方式

招 标 人：广州凯得云汇商业管理有限公司

地    址： 广州市黄埔区科学大道60号A2栋开发区控股中心

联 系 人： 黄先生

电    话： 13611494734

电子邮箱：13611494734@163.com

招标代理：广东粤信项目管理有限公司

地    址：广州市天河区天寿路31号江河大厦13楼1305室

联 系 人：王工

电    话：020-37209484-821

电子邮箱：gdyxxg@163.com

广东粤信项目管理有限公司

2024年3月22日

项目报名登记表

注：请各报名登记单位认真填写以上所有资料，并保证信息的完整性和准确性。