广东粤信项目管理有限公司受广州康复实验学校（广州小儿脑性瘫痪康复研究中心）的委托，对广州康复实验学校2025-2026年业务用房物业管理服务项目进行公开遴选采购，欢迎符合条件的合格遴选申请人参加遴选。

一、项目编号：YXGL25GZ18056

二、项目名称：广州康复实验学校2025-2026年业务用房物业管理服务项目

三、项目内容及需求：

1.标的内容概况：物业管理服务采购；数量1项；最高限价：人民币3,616,300.00元；

2.简要服务要求：本项目管理服务内容包括：保安服务、保洁服务、绿化养护服务、水电维护服务、高低压维保服务、消防维保服务、电梯维保服务等。具体详见用户需求书。

3.合同履行期限：2025年4月26日至2026年6月30日（具体以实际签订时间为准）

4.需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）等。

四、合格遴选申请人资格要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件；（提供遴选申请人资格声明函）

1.未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）以下情形之一：①记录失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单；③政府采购严重违法失信行为。同时，在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中查询没有处于禁止参加政府采购活动的记录名单。（以遴选申请文件递交截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，遴选申请人需提供相关证明资料）

2.不同遴选申请人之间有下列情形之一，不接受作为参加同一采购项目竞争的遴选申请人：①为采购项目同一合同项下提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商；②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商。（提供遴选申请人资格声明函）

3.本项目不接受联合体遴选。

4.本项目属于专门面向中小企业采购的项目，遴选申请人应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。提供符合要求的《中小企业声明函（服务）》或《残疾人福利性单位声明函》或《监狱企业的证明文件》。

说明：获取遴选文件方式：

（1）现场获取：遴选申请人应携带填写好的《获取文件登记表》（详见附件）加盖遴选申请人公章后，至广东粤信项目管理有限公司（详细地址：广州市天河区天寿路31号江河大厦13楼1305室）。资料审核通过并缴纳标书款后即为成功获取遴选文件。

（2）网上获取：遴选申请人应填写并打印《获取文件登记表》（详见附件）后，加盖遴选申请人公章扫描发至采购代理机构邮箱（gdyxxg@163.com），由工作人员审核（咨询电话020-37209484）。资料审核通过并缴纳标书款后即为成功获取遴选文件。

（3）遴选申请人必须于本采购项目规定的“获取遴选文件时间”内缴纳标书款【如采用转账方式的，遴选文件获取汇款账号信息：（收款单位名称：广东粤信项目管理有限公司；开户银行：中国建设银行广州天寿路支行；账号：4405 0158 1108 0000 0704），须使用对公账号汇款】

备注：已成功获取遴选文件的供应商参加投标的，不代表通过资格性、符合性审查。

（4）遴选文件如需邮寄（到付），招标代理机构对邮寄过程中的遗失概不负责。

（5）遴选文件每套售价500.00元（人民币），售后不退。

遴选申请人购买遴选文件需按要求提供以上资料并经审查，只接受通过以上方式正式获取遴选文件的遴选申请人参与遴选。

五、符合资格的遴选申请人应当在2025年 3 月 20 日起至2025年3月27日期间（上午09：00至12：00，下午14：30至17：30，法定节假日除外）获取遴选文件。

六、遴选截止时间：2025年3月31日14：30：00（遴选申请文件递交时间：2025年3月31日14：00：00～14：30：00）

七、提交遴选申请文件地点：广州市天河区天寿路31号江河大厦13楼1301室会议室

本项目可采用快递方式递交遴选申请文件。遴选申请人须在规定的遴选截止时间前将遴选申请文件送达开标地点，快递单上应清晰写明遴选申请人名称、项目名称、编号、包组号等内容，递交时间以送达开标地点并由遴选代理机构工作人员签收确认的时间为准。由于寄错地址、逾期送达、未按要求密封或者邮寄过程导致包装密封出现破损的，遴选代理机构应拒绝接收，由遴选申请人自行承担相应责任与后果。

八、开标时间：2025年 3 月31日14：30：00

九、开标地点：广州市天河区天寿路31号江河大厦13楼1301室会议室

十、联系事项

1.遴选人：广州康复实验学校（广州小儿脑性瘫痪康复研究中心）

地址：广州市白云区钟落谭镇马洞村广新路151号

2.遴选代理机构：广东粤信项目管理有限公司

地址：广州市天河区天寿路31号1301室（部位：内自编05房（仅限办公））

联系人：黄工

联系电话：020-37209484-821

十一、本项目相关公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、广东粤信项目管理有限公司（http://yesin.net.cn）上发布。相关公告在媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

2025年3月20日

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